טיפים למכירת הנכס במחיר מקסימלי

החלטתם למכור את הנכס? מצוין! ריכזנו עבורכם מספר טיפים חשובים שיעזרו לכם להשיג מחיר מקסימלי: צילום הנכס – חשוב לצלם את הנכס עם מצלמה טובה בזוויות הנכונות ובאור המתאים. צילום הנכס צריך להיעשות כשהבית מסודר ונקי. הרוכשים הפוטנציאלים מתרשמים מהנכס בעיקר על ידי התמונות ולפיהן מחליטים אם להגיע לנכס או לא להגיע בכלל. תמונות לא […]

אותו בניין, אותה קומה, אותו נכס. אז למה המחיר שונה?

הרבה פעמים אנחנו נתקלים בתופעה שיש לנו נכס אשר מופיע עם בדיוק אותם פרמטרים כמו נכס אחר שנמכר לפניו. אותה קומה, אותו שטח וישנו הפרש מאוד קצר בין שתי המכירות. ועדיין, המחיר של הנכס שנמכר נמוך מהמחיר שאנחנו מבקשים, או הפוך – הוא נמכר במחיר שאנחנו לא מצליחים להשיג. אז למה זה קורה? יכולים להיות […]

רוצה למכור את הנכס שלך? רציונליות לפני אמוציונליות

כשאנו מוכרים דירה או כל נכס שהוא, באופן אוטומטי מופעל המון רגש בגלל אינספור זיכרונות מהנכס; למשל בדירה של סבתא אנו זוכרים כל בלטה ובלטה שדרכנו עליה כשהיינו אצל סבתא, הריח של הבישולים, החום, האהבה, העץ שתמיד פרח באביב. אם זאת הדירה שלנו אז תמיד נזכור איך גידלנו את ילדנו המוצלחים בדירה, כמה כסף, אנרגיה, […]

7 טיפים לבדיקות טרום מכירת נכס נדל”ן

ריכזנו לפניכם מספר טיפים שחשוב לבדוק לפני שמתחילים תהליך מכירת נכס. מוטיבציית המכירה – לפני שמתחילים, כדאי לשאול את עצמנו מדוע אנו רוצים למכור את הנכס בעצם. האם כי המשפחה התרחבה? האם כי אזור המגורים לא מתאים? האם רוצים לשדרג את הנכס והפרמטרים שלו כגון: חניה, מעלית, ממ”ד מרפסת, גינה ועוד, האם זה נכס להשקעה […]