אחד השווקים הגדולים, הדינאמיים והמתפתחים ביותר השנים האחרונות הוא שוק הנדל”ן. לא מעט אנשים מחפשים אחר דירות למכירה בגבעתיים ו/או רוצים למכור את הנכס שלהם לשם מטרות שונות. לעיתים כאשר אנחנו מחפשים דירות למכירה בגבעתיים עושה רושם כי מדובר במלאכה לא אפשרית, כתוצאה מכך אנשים רבים בוחרים לוותר על החלום הגדול. רגע לפני שאתם מוותרים על החלום הגדול ריכזנו עבורכם מספר דרכים שיעזרו לכם להגיע אל הדירה הטובה ביותר עבורכם.
דירות למכירה בגבעתיים: התפשרות היא לא תמיד דבר רע
אנשים רבים חיים תחת קבעון מחשבתי תמידי, כתוצאה מכך אנו רואים כי הצד המוכר מגיע עם מחיר מסוים אותו הוא לא מעוניין להוריד ולו בשקל אחד וגם הצד הקונה מגיע עם ההגבלות שלו. אנו מאמינים כי הדבר הטוב ביותר שאתם יכולים לעשות זו התפשרות. כאשר אנחנו מדברים על התפשרות אנו לא מדברים על זריקת העקרונות שלנו אלא על כניסה להידברות ולמשא ומתן עם בעל הנכס תוך כדי מתן גמישות מסוימת ורצון לגמישות גם מהצד השני. באותה נשימה אנו ממליצים לכם להציב עבורכם גבולות וקווים אותם אתם לא תחצו בשום פנים ואופן במסגרת “הגמישות”.
איך למצוא בתים פרטיים למכירה בגבעתיים?
גבעתיים נחשבת לאחת הערים המתפתחות והאיכותיות ביותר במדינת ישראל, אנשים רבים רואים את המשפחה שלהם דווקא בבית פרטי ולא בבניין מגורים. כיום בגבעתיים ניתן למצוא מאות בתים פרטיים לצד פרויקטים חדשים ובהתהוות של בתים פרטיים למכירה בגבעתיים. ריכזנו עבורכם מספר דרכים שיעזרו לכם למצוא את אלו:
- רשתות חברתיות – חיפוש ברשתות חברתיות לדוגמת פייסבוק יחסכו לכם לא מעט זמן, בפייסבוק ניתן למצוא מגוון רחב של קבוצות דירות למכירה המחולקות לפי ערים ו/או אזורי מגורים בצורה נישתית.
- פורטל דירות – כיום ניתן למצוא עשרות ו/אם לא מאות אתרים המאגדים בתוכם דירות למכירה, אנו ממליצים לכם לסנן ולחפש אחר בתים פרטיים למכירה בגבעתיים.
- משרד תיווך ו/או מתווך עצמאי – דרך נוספת להגיע אל נכסים שלא מופיעים בפורטלים וברשתות החברתיות הם דרך משרדי תיווך ו/או לחילופין מתווכים עצמאיים העוסקים בתחום. לא מעט נכסים נמצאים “בבלעדיות” של מתווכים שונים וכתוצאה מכך אנו לא רואים אותם מפורסמים לקהל הרחב אלא לקהלים ממוקדים ביותר. משרדי תיווך המתמחים בעולם בתים פרטיים למכירה בגבעתיים יוכלו לעשות זאת עבורכם.
דירות למכירה בגבעתיים – דירות להשקעה
כמו שנאמר כבר בהתחלה, גבעתיים נחשבת לאחת הערים המתפתחות, האיכותיות והירוקות ביותר בישראל. כתוצאה מכך אנו רואים לא מעט משקיעים ישראליים ו/או משקיעי חוץ אשר מעוניינים לקחת חלק בפיתוח הגדול של העיר ולרכוש דירות להשקעה בעיר. כאשר אנחנו מדברים על דירות למכירה בגבעתיים למטרות השקעה אנו מדברים על מלאכת מחשבת של ממש אשר צריכה להיעשות עם מומחה אשר מכיר את העיר על בוריה, את תוכניות המתאר של העיר, את ההיתכנות של קניית נכס מסוים ועוד.
עבדו אל מול בעל מקצוע המתמחה בתחום
אם הגעתם לכאן אנו מאמינים שהשקעתם בעת האחרונה לא מעט משאבים בכל הקשור למציאת דירות למכירה בגבעתיים. נכון לעכשיו עושה רושם כי המאמצים אינם נשאו עדיין פרי, אך יחד עם זאת יש לנו טיפ אחד שיכול לשנות לכם את כל המאזן. אנו ממליצים לכם לעבוד אל מול בעל מקצוע המתמחה בתחום אשר יעזור לכם למצוא את הדירה הרלוונטית ביותר עבורכם. בזמן שאתם מתעסקים בחיי המשפחה, החברה ופיתוח הקריירה שלכם יהיה אדם שיצמד “לחוקים” אותם אתם הצבתם, לתקציב שלכם ויחפש עבורכם דירות למכירה בגבעתיים תוך כדי ניהול משא ומתן עיקש להשגת המטרות שלכם.
דירות למכירה גבעתיים
גבעתיים נחשבת לעיר יוקרתית לגור בה והיא אהובה ופופולרית מאד. אפשר למצוא בה אלה לצד אלה משפחות של וותיקי העיר ואלה שגדלו בה, משפחות צעירות חדשות שגרות בה על מנת להיות קרובות לתל אביב או למקומות עבודה אחרים באזור המרכז וגוש דן וכמובן גם רווקים שנהנים מאיכות חיים גבוהה, עובדים בקרבת מקום או לומדים באחת מהאוניברסיטאות הקרובות – תל אביב או בר אילן. כיום תמיד יש מי שמחפש דירות למכירה גבעתיים ואכן יש כל הזמן שינויים ותנודות בשוק הנדל”ן המקומי. אט אט מוצאים בדיוק את הנכס המתאים והנכון עבור כל אחד.
איך למצוא דירות למכירה גבעתיים?
התהליך של חיפוש וקניית דירה אינו פשוט, לא בגבעתיים ולא בשום מקום אחר בכל רחבי הארץ. ההיצע לא גבוה, הביקוש לעומת זאת גבוה מאד והמחירים של דירות ובתים נחשבים כיום לגבוהים מאד, הגבוהים ביותר שהיו מאז ומעולם. כל אלה עלולים להערים קשיים על מנת שמתעניין בהיצע של דירות למכירה גבעתיים או מתעניין בקנייה בעצמו. לעיר יש מגוון רחב של אזורים ושכונות ולכל אזור כזה יש את האווירה הייחודית שלו, את האנרגיות שלו ואת ההתאמה שלו לאוכלוסייה מסוימת זו או אחרת. כאשר מחפשים דירה לקנייה – צריך לשים לב לכל המאפיינים והתכונות של רק של הדירות עצמן אלא גם של הרחובות והשכונות.
החשיבות של שימת לב לכל הפרטים
חשוב להבין שמציאת דירות למכירה גבעתיים (או בערים אחרות למשל) היא תהליך לא פשוט שמערב כמה וכמה אנשי מקצוע שצריכים, כל אחד, לבצע את תפקידו בתהליך על מנת להשלים אותו בצורה טובה ונכונה עבור הלקוח. חשוב מאד לשים לב לגודל הדירה, למספר החדרים, לרישום שלה בתוכניות העירייה, איזו קומה, אם יש או אין מעלית וחשוב לא פחות לדעת מה מצב החנייה ברחוב עצמו או ברחובות הסמוכים. רק לאחר הבהרה של כל המידע הרלוונטי – אפשר להתקדם.
למצוא דירה בגבעתיים – רק עם קמחי נדל”ן! סוכנות התיווך ששמה לה למטרה להפוך את קניית הדירה לחוויה טובה וחיובית עבור הלקוח!
דירה בגבעתיים למכירה
גבעתיים הייתה מאז ומתמיד עיר מאד מבוקשת שהרבה אנשים בודקים את האפשרות להתגורר בה, בין אם בדירה שבבעלותם ובין אם בשכירות. היא נוחה ונעימה, יש בה קהילה מגוונת של אנשים מכל הסוגים, הקרבה שלה לתל אביב מושלמת ונוחה, כמו גם לצירי תנועה ראשיים כמו כביש מספר 4 ונתיבי איילון. אפשר למצוא בה משפחות ורווקים, מבוגרים וצעירים ויש בה לא מעט מקומות בילוי שנחשבים לפופולריים ואהודים מאד. כאשר מחפשים דירה בגבעתיים למכירה צריך לעבוד קשה, שכן היצע הדירות לא מאד גדול לעומת ביקוש גבוה במיוחד ומחירי דיור שנחשבים כיום לגבוהים מאד.
למי כדאי לחפש דירה בגבעתיים למכירה?
ההחלטה על קנייה של דירה היא החלטה מהותית שלא לוקחים בקלות וצריך לחשוב עליה בכובד ראש. מי שמחפש דירה לקנייה בדרך כלל יהיה לו ההון הדרוש לשם כך והוא יחפש דירה בגבעתיים למכירה שתתאים לתקציב שהוא יכול להקצות לטובת העניין. יש מי שגדל בגבעתיים ואוהב אותה ולכן יחפש בה דירה על מנת להשתקע בה ולהישאר בה ויש מי שעובד ברמת גן או תל אביב וגבעתיים תהיה בשבילו מקום מצוין לגור בו. קנייה של דירה מתאימה למי שרואה את עצמו נשאר כאן לטווח הארוך ולא עובר דירה שוב תוך זמן קצר. מכאן החשיבות של בחינה מעמיקה של כל האפשרויות שעל הפרק קודם לקבלת ההחלטה.
איך הכי כדאי לחפש דירה בגבעתיים כיום?
בעידן האינטרנט נדמה שכל המידע החשוב אודות דירה בגבעתיים למכירה נמצא ברשת אך לא תמיד משם אכן תגיע הישועה. כיום חוזרים לשטח אט אט משרדי התיווך שמכירים היטב את הערים או השכונות שבהן הם פועלים וכך הם יכולים לבצע את ההתאמה המושלמת בין מוכר לקונה או למצוא עבור מתעניין בקנייה את הדירה שתהיה הכי מתאימה לו על פי הדרישות והקריטריונים שחשובים לו.
קמחי נדל”ן – סוכנות תיווך בוטיקית בגבעתיים שמכירה היטב את העיר ושלל האזורים בה ושמה לה מטרה לעבוד למען הלקוחות כך שחוויית הקנייה עבורם תהיה טובה וחיובית.